부동산

맹지는 건축을 할 수 없는 땅이므로 재산 가치가 없습니다. 따라서 땅을 매입할 때 맹지인지 아닌지 미리 알아보는 것이 굉장히 중요합니다. 또한 맹지를 탈출할 수 있는 방법은 없는지도 중요한 고려 요소가 될 것입니다. 이번에는 건축이 가능한 대지의 도로 접도 조건을 알아보고 맹지 여부와 탈출 방법 여부를 확인하는 방법을 알아보겠습니다. 맹지란? 맹지란 부동산에서 지적 여건상 건축법상 인정되는 … Read more

건폐율은 어떤 땅에 건물을 최대 얼마나 넓게 지을 수 있는 지를 나타내는 규제 수단입니다. 용적률과 함께 어떤 땅에 대해 어느 정도 규모 건물을 건축할 수 있는지 가늠해 볼 수 있는 중요한 척도입니다. 최대 건축 가능 규모는 건축 비용 문제와 함께 개발시 사업성에 미치는 영향이 아주 크기 때문에 부동산 가치를 판단하는 기준점이 됩니다. 건폐율 뜻, 계산 … Read more

용적률은 도시의 입체적 밀도를 관리하기 위한 규제 수단입니다. 해당 땅에 최대 지을 수 있는 건물 규모를 가늠해볼 수 있는 기본 척도이기 때문에 부동산 가치를 판단하기 위해 아주 필수적인 용어라 할 수 있습니다. 따라서 부동산에 조금이라도 관심을 가지면 가장 흔히 들을 수 있는 용어입니다.  용적률 뜻, 계산, 산정 연면적, 최대 용적률 등 용적률에 대한 모든 것을 … Read more