똑똑하고 게으른 부자되기
가로주택정비사업은 노후·불량 건축물이 밀집한 지역에 가로(큰길)로 둘러싸인 구역을 소규모로 함께 재개발하여 주거환경을 개선하는 사업을 말합니다. 그전에 재개발, 재건축 사업이 대규모로만 이뤄지다 보니 이에 대한 대책으로 소규모로 재개발 할 수 있는 여러 사업방식이 도입되었습니다. 재개발로 집의 가치를 한단계 업그레이드 하고 싶지만 재개발 구역에 그동안 편입되지 못한 집이시라면 가로주택정비사업을 한번 알아보시기 바랍니다. 재개발보다 구역도 작고, 구역 지정 … Read more
공동주택에 거주하시는 분들이라면 층간소음 해결방법을 알아 둘 필요가 있습니다. 아파트, 빌라, 오피스텔 등 거주하는 사람이 대부분이다 보니 층간소음에 고통받는 사람이 정말 많습니다. 최근 몇년 사이에 각종 뉴스에서 층간소음으로 인해 살인, 상해 사건이 발생하는 보도되는 것을 자주 접할 수 있습니다. 층간소음 올바르게 해결하지 않으면 단순한 이웃 간의 다툼을 넘어 강력범죄로 이어질 수 있습니다. 이번 시간에는 아파트 등 … Read more
소상공인 정책자금 지원사업은 정부에서 소상공인 자생력을 확보하고 생업 안전망을 구축하기 위해 추진하는 제도입니다. 상시 근로자 5인 이하 소상공인에게 정부에서 장기로 저리 대출을 해주는 제도입니다. 코로나19사태에서 굉장히 어려움을 겪은 소상공인들이 많았습니다. 이때 정부에서 대대적인 소상공인 정책자금 지원 제도로 소상공인 버텨낼 수 있었습니다. 코로나 사태 이후에도 소상공인들에게는 생각지도 못한 사회재난, 자연재해 등 돌발사태가 많이 생길 수 있습니다. … Read more
LH 국민임대주택은 정부에서 주거복지를 위해 저소득층 분들이 집 걱정 없이 저렴한 임대료로 오래 거주할 수 있도록 제공하는 공공임대주택입니다. 정부에서 지원하는 저소득층 주거복지 지원 제도는 굉장히 다양하고 복잡합니다. 임대주택 제공, 임대 + 분양 전환 주택, 전월세 보증금 지원 등 다양합니다. 무주택 세대주시라면 임대주택 지원제도 혜택을 받을 수 있는 지 확인이 필요합니다. 정부에서 제공하는 다양한 임대주택 중에서 … Read more
공인중개사 시험은 공인중개사가 될 수 있는 공인중개사자격을 취득하기 위한 시험입니다. 공인중개사는 토지, 건축물 등을 매매, 임대차, 교환 등의 행위를 알선하는 업을 행하는 사람을 말합니다. 국가전문자격증 중 하나입니다. 공인중개사 사무소를 등록하려면 반드시 이 자격증이 필요합니다. 최근에는 워낙 배출인원이 많고 부동산 경기가 침체됨에 따라 인기가 시들어졌지만 여전히 정년 없이 일할 수 있고 누구나 응시가능한 전문직으로 인기가 많습니다. … Read more
2024년 연말정산 시기가 돌아옵니다. 직장인에게는 또 하나의 월급! 연말정산이 처음이신가요? 남들은 몇백씩 받아가는데 나만 매년 돈을 토해내고 있으신가요? 연말정산은 국세청에서 제공하는 간소화서비스로 인해 굉장히 편리하게 신고할 수 있고 미리 환급금도 쉽게 조회할 수 있습니다. 연말정산이 편리해진 반면에 구체적인 내용을 별로 신경쓰지 않고 매년 클릭클릭 신고만 하고 돈만 확인하시는 직장인도 많습니다. 하지만 내용을 알면 알뜰하게 절세할 … Read more
청약점수가 낮아 청약은 꿈도 못꾸고 있으신가요? 특별공급(특공)으로 내집 마련을 실현하는 비법이 있습니다. ‘특별공급’은 무주택자 주택마련을 지원하기 위해 일반공급과는 별도로 청약경쟁없이 주택을 분양받을 수 있도록 하는 제도입니다. 특별공급 종류에는 ‘생애최초 특별공급’ 외에도 신혼부부, 기관추천, 다자녀, 노부모 부양 등이 있습니다. 특공은 평생 딱 한번 당첨될 수 있고 자격조건이 까다로워 일반공급에 비해 경쟁률이 낮은 편입니다. 조건만 충족되면 비교적 … Read more
건축사 시험은 국토교통부장관이 시행하는 건축사를 배출하기 위한 자격시험을 말합니다. 우리나라는 건축법에 따라 일정규모 이상 건축물의 설계, 공사감리 등은 반드시 건축사가 업무를 수행하도록 규정하고 있습니다. 건축사는 국가전문자격증으로 자격증을 따면 건축사사무소를 개설해서 건축 설계, 감리 업무를 수행할 수 있는 전문직종입니다. 26년 이후에는 건축사예비시험 효력이 없어지고 시험유형도 달라질 수 있어 26년까지 합격을 하려는 사람들이 많습니다. 이번 시간에는 건축사 … Read more
위반건축물로 적발되어 이행강제금을 매년 2회 내고 있는 불법건축물을 소유하고 있다면 양성화 기회를 놓치지 마시기 바랍니다. 흔히 불법건축물 양성화 특별법으로 알고 있는 분들이 많습니다. 불법건축물을 한시적으로 현행 법에 일부 맞지 않더라도 양성화를 시켜줘 정식 건축물로 인정해 주는 제도입니다. 정식 법 명칭은 ‘특정건축물 정리에 관한 특별조치법’으로 2023년 9월 입법예고된 바 있습니다. 이번 시간에는 불법건축물 양성화 특별법 입법예고 … Read more
무보증 원룸은 말 그대로 보증금이 없이 월세만 내는 흔하지 않는 임차계약방식입니다. 대부분 안정적인 계약을 원하기 때문에 약간의 보증금을 받아 월세를 껴서 계약하는 경우가 많습니다. 하지만 목돈이 없는 사회초년생이나 개인 사정에 의해 단기로 원룸을 구해야할 때 등 무보증 원룸을 찾는 사람도 적지 않습니다. 이번 시간에는 무보증 원룸의 장,단점, 계약방법, 월세를 못 냈을 때 조치 등을 알아보고자 … Read more